Налоги при передаче имущества ООО физическому лицу по договору дарения
Здравствуйте!
Фирма на ОСНО, строила с 2011 года собственными материалами здание КПП. В январе получили св-во собственности, а в марте передали физ. лицу по договору дарения.
Скажите, пожалуйста, какие налоги необходимо начислить?
Заранее спасибо!
Фирма на ОСНО, строила с 2011 года собственными материалами здание КПП. В январе получили св-во собственности, а в марте передали физ. лицу по договору дарения.
Скажите, пожалуйста, какие налоги необходимо начислить?
Заранее спасибо!
Comments
-
Цитата: Здравствуйте!Фирма на ОСНО, строила с 2011 года собственными материалами здание КПП. В январе получили св-во собственности, а в марте передали физ. лицу по договору дарения.Скажите, пожалуйста, какие налоги необходимо начислить?Заранее спасибо!Добрый день!
Вам надо начислить НДС с рычной стоимости переданной недвижимости на дату ее передачи физлицу по акту приемки-передачи (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 2 ст. 154, п. 16 ст. 167 НК РФ).
Если Вы не выплачиваете данному физлицу денежных доходов, то не позднее 31.01.2016 г. надо будет подать в ИФНС справку 2-НДФЛ с указанием в ней дохода физлица в размере рыночной стоимости подаренной недвижимости (ст. 211, пп. 1 п. 2 ст. 223, п. 5 ст. 226 НК РФ).
Считаю, что платить налог на имущество по данному имуществу Вам не надо, если на дату его оприходования уже было принято решение о его дальнейшем дарении (п. 1 ст. 374 НК РФ; п. 4 ПБУ 6/01). -
Спасибо за ответ.
Начислить НДС с рыночной стоимости - как её определить, если это КПП не такой уж распространенный товар, и невозможно уточнить "в соседнем магазине" аналогичную стоимость.
Помогите разобраться с этим вопросом (если его можно оставить в этой теме)
Балансовая 850 000,00 руб., а кадастровая 342 270,00 руб. - на какую все таки начислить? -
Цитата: Спасибо за ответ.Начислить НДС с рыночной стоимости - как её определить, если это КПП не такой уж распространенный товар, и невозможно уточнить "в соседнем магазине" аналогичную стоимость.Помогите разобраться с этим вопросом (если его можно оставить в этой теме)Балансовая 850 000,00 руб., а кадастровая 342 270,00 руб. - на какую все таки начислить?Добрый день!
Есть универсальный способ оценки рыночной стоимости недвижимости - получение отчета оценщика (ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ.
Думаю, в данном случае это будет разумными затратами, если рыночная стоимость недвижимости, по Вашим прикидкам, ближе к кадастровой стоимости, так как налоговики, скорее всего, будут настаивать на том, что в качестве рыночной должна применяться более высокая балансовая стоимость. -
Спасибо за ответ. Тоже решила, что это будет более верное решение. Озадачила директора перед выходными )))
